1980〜1990年築, 専有面積57.18㎡〜77.18㎡の平均販売価格
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南荻窪パーク・ホームズ
東京都杉並区宮前三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩14分
1985年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
74.9
非常に割安
推定相場価格より21.9%割安
相場
6,763万円
100.7万円/㎡
4,977
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7,358
8,549
AI査定結果
推定相場価格
6,763万円
100.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,168万円〜7,358万円
91.8万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月22日
南荻窪パーク・ホームズ
5,280万円（78.6万円/㎡）/ 1階 / 67.18㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は112.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 5,280万円 | 78.6万円 | 1階 | 67.18㎡ | 3DK | 南東 |
| 2026/03/14 | 6,480万円 | 114.2万円 | 4階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 6,780万円 | 119.5万円 | 4階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 6,980万円 | 123.0万円 | 4階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/28 | 7,280万円 | 128.3万円 | 4階 | 56.75㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は75.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 南荻窪パーク・ホームズ 杉並区宮前三丁目 | 西荻窪駅14分 | 5,280万円 | 78.6万円 | 67.18㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/03 | 高井戸ハイホームA棟 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅3分 | 5,299万円 | 96.3万円 | 55.01㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/07 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.1万円 | 53.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/26 | ラミアール南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 65.5万円 | 53.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/17 | 上井草パーク・ホームズ 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅5分 | 3,899万円 | 73.0万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/27 | パシフィックパレス上井草 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅3分 | 4,680万円 | 74.8万円 | 62.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/09 | パークハイム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅6分 | 3,180万円 | 61.3万円 | 51.84㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | - | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/20 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 3,199万円 | 59.6万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/17 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,480万円 | 83.1万円 | 53.94㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/19 | ライオンズマンション井荻第3 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅3分 | 3,890万円 | 75.8万円 | 51.3㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/28 | ハイネス西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 4,600万円 | 78.1万円 | 58.89㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/25 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/06 | リーベブルク壱番館 杉並区今川三丁目 | 西荻窪駅15分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/29 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅11分 | 4,490万円 | 85.2万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/23 | GSハイム西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅1分 | 6,180万円 | 93.8万円 | 65.89㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（78.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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